ビバリーホームズ町屋
東京都荒川区町屋5丁目13-3 | 築10年 | 29戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,180〜78,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋5丁目13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.61m² ～ 26.32m² |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
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熊野前駅
東京さくらトラム（都電荒川線） / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
荒川区立第五峡田小学校
中学校
荒川区立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ町屋 | 2016 | 29戸 | - | - |
| コスモ町屋リバーシティ | 1991 | 108戸 | 55.8万 | 3,990万 |
| ニックハイム町屋 | 1982 | 31戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| プレサンスロジェ町屋 | 2016 | 53戸 | 101.8万 | 5,580万 |
| 東京ラクラシア | 2011 | 139戸 | 67.5万 | 5,080万 |
| イニシアフォレスト町屋 | 2009 | 77戸 | 60.0万 | 3,990万 |
| ブリシア町屋パークサイド | 2021 | 30戸 | - | - |
| エクレールパークサイド町屋 | 1997 | 27戸 | 39.7万 | 2,480万 |
| 日神パレステージ町屋 | 2000 | 62戸 | 56.1万 | 4,780万 |
| メディウス尾久の原公園 | 2001 | 29戸 | 62.8万 | 3,990万 |
| ライジングプレイス町屋 | 2009 | 30戸 | 58.8万 | 1,500万 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |
賃貸データ分析（118件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額78,381円。1DKなら月額79,962円が相場です。
1K
71,500〜84,000円
78,381円
1DK
74,000〜82,500円
79,962円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
77件
8〜10万
41件
全 118 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,003円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,104円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,060円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,120円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,165円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,905円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,788円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,874円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,204円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,141円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,905円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,140円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,126円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,011円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,832円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,023円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,104円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,050円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,128円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,140円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,972円/㎡ |
他 88 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。