エクレールパークサイド町屋
東京都荒川区町屋5丁目18-12 | 築29年 | 27戸
最新データ
2019年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（57.4万円）より30.8%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より54.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2019年は39.7万/㎡へ、10年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・29件）で、平均4,038万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,537万円、３ＤＫは平均3,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
15件 |
3,659万 |
2,446万 |
4,434万 |
| ３ＬＤＫ |
29件 |
4,038万 |
2,788万 |
6,181万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,870万 |
3,300万 |
4,439万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
4,537万 |
4,061万 |
4,880万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,382万 |
2,789万 |
3,975万 |
| 3LDK |
8件 |
4,127万 |
3,805万 |
4,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋5丁目18-12 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.50m² ～ 66.49m² |
|---|
| 分譲会社 | エクレール |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
42.1万 |
47.7万 |
49.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.68万/㎡ |
| 2018年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.69万/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.84万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.69万/㎡ |
| 2016年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.12万/㎡ |
| 2016年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.12万/㎡ |
| 2009年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。