エクレールパークサイド町屋

東京都荒川区町屋5丁目18-12 | 築29年 | 27戸

推定相場

エクレールパークサイド町屋

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20092016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2019年は39.7万/㎡へ、10年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

4,302万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	4,302万	3,967万	4,647万

階数別の㎡単価

4-7階

45.9万/㎡

5件

8階以上

44.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都荒川区町屋5丁目18-12
築年月	1997-02（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	62.50m² ～ 66.49m²
分譲会社	エクレール
施工会社	東鉄工業
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町屋駅

京成本線 / 東京メトロ千代田線

徒歩16分

学区情報

小学校

大門小学校

中学校

原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレールパークサイド町屋	1997	27戸	39.7万	2,480万
メディウス尾久の原公園	2001	29戸	62.8万	3,990万
ブリシア町屋パークサイド	2021	30戸	-	-
エンゼルパークサイド町屋	1998	37戸	58.5万	4,180万
イニシアフォレスト町屋	2009	77戸	60.0万	3,990万
東京ラクラシア	2011	139戸	67.5万	5,080万
コスモ町屋リバーシティ	1991	108戸	55.8万	3,990万
ビバリーホームズ町屋	2016	29戸	-	-
ライオンズマンション北千住第6	1991	-	-	-
コスモ町屋パークフォルム	2003	56戸	57.3万	3,680万
光建ハイム東尾久	1981	-	-	-

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2016	2017	2018	2019
3LDK	38.8万	42.1万	47.7万	49.7万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,480万	39.68万/㎡
2018年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.34万/㎡
2018年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.69万/㎡
2018年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.84万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.84万/㎡
2017年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.69万/㎡
2016年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,800万	42.12万/㎡
2016年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,800万	42.12万/㎡
2009年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。