沼南グリーンマンション弐番館
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 | 築37年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.3万/㎡から2024年は5.7万/㎡へ、9年間で66.7%下落しています（年平均-7.4%）。直近3年では66.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,250万円です。3LDKが最も高く平均1,250万円、4LDKは平均845万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,250万 |
1,250万 |
1,250万 |
| 4LDK |
2件 |
845万 |
440万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.43m² ～ 76.72m² |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
17.3万 |
- |
- |
- |
5.7万 |
| 3LDK |
- |
17.3万 |
17.3万 |
17.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
440万 |
5.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.26万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.26万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.26万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。