サンライフ下曽根
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 | 築16年 | 30戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-10（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 69.26m² ～ 92.65m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 大島組 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
下曽根駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立曽根東小学校
中学校
北九州市立曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ下曽根 | 2010 | 30戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1996 | 17戸 | 13.1万 | 1,398万 |
| アースコート下曽根駅前 | 2007 | 18戸 | 25.3万 | 2,280万 |
| サンライフ曽根２ | 1995 | 14戸 | 22.0万 | 1,498万 |
| サンライフ下曽根駅前２ | 2001 | 48戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| サンライフ下曽根II | 2025 | 46戸 | 44.6万 | 3,298万 |
| アーティックス下曽根コートガレリア | 2023 | - | 85.9万 | 7,000万 |
| サンライフ曽根 | 1989 | 35戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1998 | 35戸 | 28.9万 | 2,390万 |
| アーバンパレス曽根センチュリー | 2001 | 34戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| グランドパレス曽根３ | 1995 | 56戸 | 22.6万 | 1,598万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 73.93㎡ | 44.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
北九州市小倉南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,406円 | 1,487 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,319円 | 831 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,007円 | 340 |
| 2LDK | 5.5万円 | 961円 | 1,184 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 914円 | 919 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。