アゼスト中野新橋

東京都中野区弥生町4丁目7-16 | 築9年 | 37戸

推定相場

アゼスト中野新橋

賃料の推移

12万11万10万9万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は105,618〜104,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・11件）で、平均8,039万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,039万円、1Kは平均3,560万円です。

３ＬＤＫ

11件

8,039万

１ＬＤＫ

3件

6,153万

１Ｋ

7件

3,593万

２ＬＤＫ

5件

6,704万

2件

3,560万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	8,039万	5,841万	9,800万
１ＬＤＫ	3件	6,153万	5,657万	7,002万
１Ｋ	7件	3,593万	3,382万	4,114万
２ＬＤＫ	5件	6,704万	5,180万	7,429万
1K	2件	3,560万	3,120万	4,000万

物件概要

所在地	東京都中野区弥生町4丁目7-16
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	37戸
専有面積	25.80m² ～ 25.88m²
分譲会社	AZEST-PRO
施工会社	菊池建設
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中野新橋駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩4分

学区情報

小学校

中野区立みなみの小学校

中学校

中野区立南中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト中野新橋	2017	37戸	154.6万	4,000万
ベルグレードＮＳ	2008	18戸	83.7万	3,400万
ロイヤルハイツ	1991	-	-	-
高瀬ビル	1967	5戸	-	-
アーバイルGRANDE中野	2005	28戸	93.0万	3,790万
グランドステージ中野新橋	1999	21戸	81.6万	4,380万
イクシア中野弥生町	2005	32戸	128.2万	8,980万
メゾン・ド・ポルシュ	1983	32戸	82.5万	1,180万
蒼苑ビル	1986	12戸	70.0万	1,980万
弥生町ファミリーマンション	1974	28戸	76.9万	2,399万
菱和パレス中野新橋壱番館	2002	31戸	99.7万	3,850万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2025
1K	105.8万	154.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	13〜13階	1K	25㎡〜	4,000万	154.56万/㎡
2022年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,730万	105.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（120件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額105,034円。

105,034円

97,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

6件

10〜15万

114件

全 120 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	109,500円	4,244円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	106,000円	3,679円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	97,000円	3,748円/㎡
2024年4月	13〜13階	1K	25㎡〜	109,000円	3,783円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	106,000円	3,679円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,500円	4,050円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	4,031円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	3,610円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	4,018円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	3,645円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	107,000円	3,714円/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	104,000円	3,611円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	104,000円	4,031円/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	3,610円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	3,610円/㎡
2023年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	102,500円	3,973円/㎡
2022年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	112,000円	3,887円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	106,000円	3,679円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	104,000円	4,031円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	104,000円	3,610円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	3,645円/㎡
2022年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	106,000円	3,679円/㎡
2022年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	112,500円	3,905円/㎡
2021年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	98,000円	3,798円/㎡
2021年7月	13〜13階	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2021年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,471円/㎡
2021年7月	13〜13階	1K	25㎡〜	102,000円	3,953円/㎡
2021年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2021年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,500円	3,818円/㎡
2021年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,500円	3,895円/㎡

他 90 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。