ロイヤルハイツ
東京都中野区弥生町2丁目17-5 | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・13件）で、平均9,335万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,335万円、１Ｋは平均1,513万円です。
３ＬＤＫ
9,335万
13件
１ＬＤＫ
3,391万
4件
１Ｋ
1,513万
8件
２ＬＤＫ
6,487万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 9,335万 | 7,600万 | 13,818万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,391万 | 2,917万 | 3,675万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,513万 | 1,167万 | 1,938万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,487万 | 5,012万 | 10,584万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町2丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
中野新橋駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
中野区立中野第一小学校
中学校
中野���立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ | 1991 | - | - | - |
| 高瀬ビル | 1967 | 5戸 | - | - |
| ベルグレードＮＳ | 2008 | 18戸 | 83.7万 | 3,400万 |
| メゾン・ド・ポルシュ | 1983 | 32戸 | 82.5万 | 1,180万 |
| アゼスト中野新橋 | 2017 | 37戸 | 154.6万 | 4,000万 |
| 蒼苑ビル | 1986 | 12戸 | 70.0万 | 1,980万 |
| 弥生町ファミリーマンション | 1974 | 28戸 | 76.9万 | 2,399万 |
| イクシア中野弥生町 | 2005 | 32戸 | 128.2万 | 8,980万 |
| グランドステージ中野新橋 | 1999 | 21戸 | 81.6万 | 4,380万 |
| グランドメゾン中野新橋 | 2012 | 58戸 | 146.9万 | 8,980万 |
| 中野ビリジアン | 1969 | 17戸 | 48.7万 | 2,350万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 128,000円 | 2,709円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。