プラウド苦楽園
兵庫県西宮市奥畑3-1 | 築8年 | 66戸
最新データ
2025年7月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.8万円。西宮市全体の平均（45.9万円）を82.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2025年にかけて㎡単価は77.6〜76.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均7,156万円です。3LDKが最も高く平均7,156万円、3SLDKは平均7,028万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
7,156万 |
5,931万 |
9,233万 |
| 3SLDK |
8件 |
7,028万 |
5,887万 |
8,416万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市奥畑3-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.10m² ～ 123.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 関電不動産開発 |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド苦楽園 |
2018 |
66戸 |
83.8万 |
8,880万 |
| 城山パークハイム２ |
1980 |
15戸 |
36.1万 |
4,000万 |
| 藤和夙川城山ホームズ |
2002 |
49戸 |
48.1万 |
3,480万 |
| ジオグランデフォルム城山 |
2006 |
49戸 |
51.6万 |
4,480万 |
| プラウド夙川名次町 |
2011 |
27戸 |
140.9万 |
14,800万 |
| ロイヤル夙川 |
1989 |
13戸 |
- |
- |
| 夙川ハウス |
1997 |
72戸 |
46.6万 |
3,490万 |
| マスターズマンション苦楽園中楽坊 |
2022 |
123戸 |
87.1万 |
5,800万 |
| 夙川アーバンライフ |
1977 |
44戸 |
30.1万 |
2,700万 |
| メゾン苦楽園口北名次 |
1976 |
16戸 |
39.4万 |
2,699万 |
| ヒルズ夙川 |
1998 |
52戸 |
43.6万 |
3,699万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで7,000万〜1億が19件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
71.5万 |
76.3万 |
74.8万 |
73.8万 |
72.5万 |
76.4万 |
| 3SLDK |
79.7万 |
- |
73.3万 |
70.5万 |
64.7万 |
- |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,880万 |
83.81万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,350万 |
77.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
67.59万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
74.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
73.95万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2SSLDK |
110㎡〜 |
8,480万 |
76.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
67.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
73.95万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
64.69万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
67.24万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,080万 |
74.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
73.95万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
73.95万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,180万 |
76.07万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,200万 |
76.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,080万 |
74.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,380万 |
78.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,180万 |
76.07万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
7,480万 |
67.42万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,780万 |
67.68万/㎡ |
| 2022���10月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
6,250万 |
76.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
75.8万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
64.69万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
75.8万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
78.25万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
79.66万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
7,000万 |
69.88万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,180万 |
81.66万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,500万 |
78.84万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3SSLDK |
105㎡〜 |
8,380万 |
77.73万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,880万 |
83.48万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
83.15万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,580万 |
71.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,480万 |
70.6万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
7,700万 |
81.57万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,580万 |
71.54万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
84.24万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,580万 |
71.54万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
70.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
84.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。