ジオグランデフォルム城山
兵庫県西宮市城山5-12 | 築20年 | 49戸
最新データ
2024年1月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.6万円。西宮市全体の平均（45.9万円）を12.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
200920132016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2024年にかけて㎡単価は51.8〜51.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均5,700万円です。4LDKが最も高く平均7,292万円、2SLDKは平均5,229万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,229万 |
4,703万 |
5,944万 |
| 2LDK |
2件 |
6,426万 |
6,062万 |
6,789万 |
| 3LDK |
14件 |
5,700万 |
4,303万 |
6,387万 |
| 4LDK |
2件 |
7,292万 |
6,638万 |
7,946万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市城山5-12 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.69m² ～ 139.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオグランデフォルム城山 |
2006 |
49戸 |
51.6万 |
4,480万 |
| ロイヤル夙川 |
1989 |
13戸 |
- |
- |
| 城山パークハイム２ |
1980 |
15戸 |
36.1万 |
4,000万 |
| 夙川アーバンライフ |
1977 |
44戸 |
30.1万 |
2,700万 |
| イトーピア夙川 |
1982 |
6戸 |
24.8万 |
2,280万 |
| プラウド苦楽園 |
2018 |
66戸 |
83.8万 |
8,880万 |
| 藤和夙川城山ホームズ |
2002 |
49戸 |
48.1万 |
3,480万 |
| プラウド夙川名次町 |
2011 |
27戸 |
140.9万 |
14,800万 |
| ロイヤルハイム夙川 |
1978 |
9戸 |
21.6万 |
2,250万 |
| シーアイマンション夙川 |
1971 |
81戸 |
29.9万 |
2,298万 |
| フィオーレ夙川 |
1990 |
6戸 |
37.6万 |
2,800万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
56.1万 |
- |
- |
53.2万 |
56.8万 |
54.0万 |
55.0万 |
- |
| 2SLDK |
55.5万 |
- |
50.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
52.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.58万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,380万 |
55.04万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,780万 |
53.98万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,880万 |
54.91万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,700万 |
53.23万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,880万 |
54.91万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,080万 |
56.08万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
59.39万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
57.19万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,200万 |
57.41万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,080万 |
45.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
5,900万 |
52.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,080万 |
55.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,080万 |
55.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
57.6万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,080万 |
55.52万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
6,180万 |
55.39万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
57.71万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
48.35万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
51.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。