プラウド夙川名次町
兵庫県西宮市名次町13-7 | 築15年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は140.9万円。周辺エリア平均（64.2万円）を119.4%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）を206.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
2013201420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の86.2万/㎡から2026年は140.9万/㎡へ、13年間で63.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では81.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均12,991万円です。3LDKが最も高く平均12,991万円、2LDKは平均8,860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
8,860万 |
7,839万 |
10,029万 |
| 3LDK |
5件 |
12,991万 |
10,157万 |
14,800万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市名次町13-7 |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.07m² ～ 134.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
87.7万 |
- |
120.6万 |
140.9万 |
| 2LDK |
85.4万 |
77.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
14,800万 |
140.89万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
14,800万 |
140.89万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
11,800万 |
112.33万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
11,500万 |
110.76万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
13,700万 |
130.42万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
6,700万 |
74.39万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
77.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
80.83万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
7,800万 |
86.6万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,900万 |
87.71万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
7,580万 |
84.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。