パレロワイヤル夙川アート
兵庫県西宮市名次町4-24 | 築37年 | 7戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.5万円。周辺エリア平均（64.2万円）より35.3%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より9.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.5万/㎡から2026年は41.5万/㎡へ、13年間で36.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・12件）で、平均4,726万円です。3LDKが最も高く平均5,966万円、2LDKは平均4,726万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
4,726万 |
3,578万 |
6,381万 |
| 3LDK |
3件 |
5,966万 |
4,514万 |
8,500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市名次町4-24 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 108.09m² ～ 202.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
25.3万 |
24.6万 |
- |
29.9万 |
44.4万 |
- |
- |
41.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
28.7万 |
- |
- |
- |
42.0万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
5,380万 |
41.53万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
200㎡〜 |
8,500万 |
41.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3SLDK |
145㎡〜 |
5,990万 |
40.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
5,380万 |
41.53万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
5,480万 |
42.3万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
5,880万 |
45.39万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
6,280万 |
48.47万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
3,880万 |
29.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
4,280万 |
28.68万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
3,180万 |
24.55万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
3,180万 |
24.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
3,380万 |
26.09万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
3,980万 |
26.67万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
3,480万 |
26.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
135㎡〜 |
3,580万 |
26.18万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
135㎡〜 |
3,580万 |
26.18万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1LDK |
105㎡〜 |
3,300万 |
30.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。