レジオン夙川名次町
兵庫県西宮市名次町4-5 | 築25年 | 14戸
最新データ
2024年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.5万円。周辺エリア平均（64.2万円）より2.7%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）を36.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20172020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の50.4万/㎡から2024年は62.5万/㎡へ、7年間で23.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均4,960万円です。4LDKが最も高く平均5,011万円、3LDKは平均4,960万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,960万 |
4,106万 |
6,170万 |
| 4LDK |
4件 |
5,011万 |
4,831万 |
5,203万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市名次町4-5 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.39m² ～ 95.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 王子建設 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジオン夙川名次町 |
2001 |
14戸 |
62.5万 |
4,399万 |
| パレロワイヤル夙川デュプレックス |
1987 |
6戸 |
- |
- |
| 名次町グランドヒルズ |
1998 |
9戸 |
57.3万 |
6,180万 |
| ダイナシティ夙川公園 |
2008 |
24戸 |
58.4万 |
2,380万 |
| ロイヤル夙川公園 |
2000 |
23戸 |
56.5万 |
4,280万 |
| パレロワイヤル夙川アート |
1989 |
7戸 |
41.5万 |
5,380万 |
| プレステージ夙川 |
1999 |
28戸 |
68.5万 |
4,680万 |
| パラッシオ夙川公園 |
2002 |
31戸 |
68.2万 |
5,280万 |
| パークホームズ夙川ザレジデンス |
2011 |
20戸 |
73.0万 |
5,480万 |
| ジオ夙川公園 |
2024 |
30戸 |
110.4万 |
9,280万 |
| プラウド夙川名次町 |
2011 |
27戸 |
140.9万 |
14,800万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
60.8万 |
55.2万 |
62.5万 |
62.5万 |
| 4LDK |
50.4万 |
50.3万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,399万 |
62.5万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,499万 |
63.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
61.08万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,580万 |
58.71万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
59.76万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.18万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
59.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
55.04万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
54.21万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
50.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
60.82万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,160万 |
48.73万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50.14万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。