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ロイヤル夙川公園

兵庫県西宮市結善町5-26 | 築26年 | 23戸

推定相場
ロイヤル夙川公園
最新データ
2020年7月
売買3件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.5万円。周辺エリア平均(70.8万円)より20.2%低く、西宮市全体の平均(45.9万円)を23.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・20件)で、平均4,832万円です。4LDKが最も高く平均5,884万円、2LDKは平均4,275万円です。
2LDK
9件
4,275万
3LDK
20件
4,832万
4LDK
3件
5,884万
2DK
2件
4,514万
2SLDK
2件
4,514万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 4,275万 2,647万 6,400万
3LDK 20件 4,832万 3,375万 6,959万
4LDK 3件 5,884万 5,458万 6,485万
2DK 2件 4,514万 3,586万 5,441万
2SLDK 2件 4,514万 4,514万 4,514万

物件概要

所在地兵庫県西宮市結善町5-26
築年月2000年10月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数23戸
専有面積72.28m² ~ 103.35m²
分譲会社ダイドーサービス
施工会社竹中工務店
管理会社ダイドー管理
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
苦楽園口駅
阪急甲陽線
徒歩5分
🚉
夙川駅
阪急神戸本線 / 阪急甲陽線
徒歩8分

学区情報

小学校
神原小学校
中学校
大社中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤル夙川公園 2000 23戸 56.5万 4,280万
ダイナシティ夙川公園 2008 24戸 58.4万 2,380万
レジオン夙川名次町 2001 14戸 62.5万 4,399万
プレステージ夙川 1999 28戸 68.5万 4,680万
パレロワイヤル夙川デュプレックス 1987 6戸 - -
名次町グランドヒルズ 1998 9戸 57.3万 6,180万
パラッシオ夙川公園 2002 31戸 68.2万 5,280万
パークホームズ夙川ザレジデンス 2011 20戸 73.0万 5,480万
ジオ夙川公園 2024 30戸 110.4万 9,280万
パレロワイヤル夙川アート 1989 7戸 41.5万 5,380万
ディオレ夙川公園 1996 26戸 70.7万 5,690万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年7月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,280万 56.48万/㎡
2020年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,280万 56.48万/㎡
2019年3月 高層 4LDK 100㎡〜 5,480万 53.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額137,500円
3LDK
137,500円
135,000〜140,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年6月 中層 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,781円/㎡
2014年4月 中層 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,847円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。