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スパシエヴァロル品川荏原

東京都品川区荏原6丁目9-10 | 築10年 | 37戸

推定相場
スパシエヴァロル品川荏原
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

19万15万11万7万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の104,875円から2025年には93,125円へ、11.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の43%・13件)で、平均3,571万円です。2LDKが最も高く平均8,140万円、1Kは平均3,571万円です。
1K
13件
3,571万
2LDK
2件
8,140万
1DK
3件
4,515万
1LDK
10件
5,877万
3LDK
2件
8,061万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 3,571万 2,463万 5,395万
2LDK 2件 8,140万 7,600万 8,679万
1DK 3件 4,515万 4,400万 4,700万
1LDK 10件 5,877万 5,206万 6,667万
3LDK 2件 8,061万 7,577万 8,544万

物件概要

所在地東京都品川区荏原6丁目9-10
築年月2016年9月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数37戸
分譲会社Life&Style
施工会社日広建設
管理会社LifeStyle
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵小山駅
東急目黒線
徒歩13分

学区情報

小学校
品川区立第二延山小学校
中学校
品川区立荏原第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スパシエヴァロル品川荏原 2016 37戸 - -
アヴィニティー品川戸越 2006 37戸 108.3万 2,180万
エクシム荏原中延 2004 41戸 90.2万 1,850万
マイキャッスル武蔵小山2 1998 29戸 124.4万 6,990万
アークフラッツ品川 2008 40戸 136.1万 3,850万
ワールドパレス西中延 1996 26戸 137.3万 8,380万
ジェイパーク武蔵小山4 2005 41戸 114.4万 6,200万
ライオンズマンション荏原第2 1979 11戸 61.5万 2,780万
ライオンズマンション荏原 1979 45戸 97.3万 5,199万
レグラス荏原中延 2011 22戸 133.6万 5,980万
パークヒルズ石川 1989 - - -

賃貸データ分析(114件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の87%)で、平均月額85,980円。1LDKなら月額161,300円が相場です。
1K
85,980円
74,000〜139,000円
1LDK
161,300円
158,000〜169,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
76件
10〜15万
3件
15〜20万
15件
全 114 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 4,036円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 94,500円 4,286円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 94,500円 4,286円/㎡
2025年1月 13〜14階 1K 20㎡〜 94,500円 4,286円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 87,000円 3,946円/㎡
2024年9月 13〜14階 1K 20㎡〜 93,000円 4,218円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,218円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 94,000円 4,263円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 92,000円 4,240円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,687円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 87,000円 3,946円/㎡
2024年2月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 165,000円 3,802円/㎡
2024年2月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,687円/㎡
2024年12月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 169,000円 3,894円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 93,000円 4,286円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 84,000円 3,871円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,500円 4,014円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,500円 3,894円/㎡
2023年9月 13〜14階 1K 20㎡〜 88,000円 4,055円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 88,000円 4,181円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 88,000円 3,991円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 88,000円 4,055円/㎡
2023年7月 13〜14階 1K 20㎡〜 88,000円 3,991円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 79,500円 3,664円/㎡
2023年4月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,687円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 82,000円 3,779円/㎡
2023年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 159,000円 3,664円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,917円/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 86,000円 3,900円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 3,963円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。