ワールドパレス西中延
東京都品川区西中延1丁目6-23 | 築30年 | 26戸
最新データ
2025年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は137.3万円。周辺エリア平均（119.3万円）を15.1%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）を17.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万120万80万40万
20102013202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の60.3万/㎡から2025年は124.6万/㎡へ、15年間で106.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の25%・4件）で、平均7,014万円です。3LDKが最も高く平均7,172万円、2 Kは平均3,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,135万 |
3,990万 |
4,280万 |
| 2K |
4件 |
3,178万 |
2,871万 |
3,619万 |
| 2 K |
3件 |
3,103万 |
2,945万 |
3,201万 |
| 2LDK |
4件 |
7,014万 |
6,779万 |
7,365万 |
| 3LDK |
3件 |
7,172万 |
5,455万 |
8,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西中延1丁目6-23 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.20m² ～ 62.82m² |
|---|
| 分譲会社 | フィンチ |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドパレス西中延 |
1996 |
26戸 |
137.3万 |
8,380万 |
| アークフラッツ品川 |
2008 |
40戸 |
136.1万 |
3,850万 |
| アヴィニティー品川戸越 |
2006 |
37戸 |
108.3万 |
2,180万 |
| スパシエヴァロル品川荏原 |
2016 |
37戸 |
- |
- |
| エクシム荏原中延 |
2004 |
41戸 |
90.2万 |
1,850万 |
| マイキャッスル武蔵小山2 |
1998 |
29戸 |
124.4万 |
6,990万 |
| ジェイパーク武蔵小山４ |
2005 |
41戸 |
114.4万 |
6,200万 |
| ルーブル荏原中延 |
2015 |
26戸 |
134.5万 |
2,760万 |
| ライオンズマンション荏原第２ |
1979 |
11戸 |
61.5万 |
2,780万 |
| アトラス品川中延 |
2019 |
195戸 |
195.8万 |
7,980万 |
| ライオンズマンション荏原 |
1979 |
45戸 |
97.3万 |
5,199万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の24%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2K |
- |
- |
- |
73.9万 |
71.7万 |
- |
107.8万 |
103.7万 |
| 3LDK |
60.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
131.5万 |
| 2 K |
- |
48.1万 |
52.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,990万 |
123.53万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
3,340万 |
103.73万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,680万 |
125.8万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
132.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,380万 |
137.27万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
3,480万 |
107.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
112.67万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,280万 |
118.32万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
4,980万 |
93.83万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
108.9万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,880万 |
110.78万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
2,380万 |
71.69万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
2,380万 |
73.92万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
2 K |
30㎡〜 |
1,680万 |
52.18万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2 K |
30㎡〜 |
1,700万 |
52.8万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
2 K |
30㎡〜 |
1,550万 |
48.14万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。