グレンドール二子玉川
東京都世田谷区玉川4丁目9-18 周辺地図は こちら | 築10年 | 24戸
最新データ
2024年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は148.3万円。周辺エリア平均（152.0万円）より2.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を50.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
160万150万140万130万120万
2020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の124.2万/㎡から2024年は141.5万/㎡へ、4年間で14.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均11,303万円です。3LDKが最も高く平均11,303万円、2LDKは平均8,358万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
8,358万 |
7,480万 |
9,012万 |
| 3LDK |
6件 |
11,303万 |
10,456万 |
12,298万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-18 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2016年11月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.16m² ～ 80.36m² |
|---|
| 分譲会社 | タマホーム |
|---|
| 施工会社 | シミズ・ビルライフケア |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレンドール二子玉川 |
2016 |
24戸 |
148.3万 |
7,480万 |
| プラウド二子玉川トレサージュ |
2010 |
29戸 |
115.7万 |
6,980万 |
| プラウド二子玉川レジデンス |
2005 |
32戸 |
157.6万 |
13,980万 |
| パークハウス二子玉川 |
2002 |
20戸 |
141.0万 |
9,650万 |
| コージーコート二子玉川 |
2007 |
31戸 |
127.3万 |
4,280万 |
| ドミール二子玉川 |
1978 |
25戸 |
102.0万 |
4,980万 |
| ブランズ二子玉川テラス |
2019 |
79戸 |
219.9万 |
13,800万 |
| 二子玉川タワーヒルズ |
1992 |
9戸 |
96.9万 |
9,980万 |
| リムテラスコート経堂 |
2017 |
6戸 |
80.7万 |
6,980万 |
| ニコタマテラス |
2020 |
10戸 |
115.1万 |
8,380万 |
| シャンボール二子玉川園 |
1981 |
23戸 |
121.4万 |
7,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
125.1万 |
126.8万 |
148.3万 |
| 3LDK |
124.2万 |
130.4万 |
134.6万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,480万 |
148.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,680万 |
134.73万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
10,580万 |
146.1万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,480万 |
130.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
130.91万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
130.91万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,780万 |
126.76万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,480万 |
130.42万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,680万 |
125.13万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
124.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。