サンクレイドル梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-11 | 築9年 | 29戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.7万円。周辺エリア平均（69.7万円）を27.3%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を39.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の67.9万/㎡から2026年は88.7万/㎡へ、5年間で30.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均5,817万円です。3LDKが最も高く平均5,817万円、2SLDKは平均5,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,787万 |
5,690万 |
5,980万 |
| 3LDK |
3件 |
5,817万 |
5,490万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-11 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.80m² ～ 93.37m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル梶ヶ谷 |
2017 |
29戸 |
88.7万 |
5,980万 |
| 姿見台スカイハイツＢ棟 |
1981 |
40戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| 姿見台スカイハイツ |
1981 |
83戸 |
56.1万 |
3,890万 |
| バースシティ梶ヶ谷姿見台 |
2016 |
41戸 |
99.0万 |
6,980万 |
| 広洋フォルム梶ヶ谷 |
1992 |
18戸 |
43.7万 |
745万 |
| ヒルズ梶が谷姿見台 |
2001 |
94戸 |
89.5万 |
7,099万 |
| コード梶が谷 |
1990 |
45戸 |
71.3万 |
7,300万 |
| コスモ梶が谷アーバンフォルム |
1997 |
17戸 |
56.2万 |
3,880万 |
| ロイヤルシーズン梶が谷 |
2012 |
98戸 |
87.4万 |
5,800万 |
| コード梶ヶ谷Ｃ棟 |
1990 |
33戸 |
66.5万 |
5,880万 |
| ニューウェルハイツ梶ヶ谷 |
1976 |
19戸 |
45.4万 |
2,880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
84.4万 |
84.4万 |
- |
- |
88.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
86.0万 |
87.7万 |
93.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
88.69万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.73万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
87.69万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,690万 |
84.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
86.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,690万 |
84.39万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。