コード梶ヶ谷Ｃ棟
神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 | 築36年 | 33戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.5万円。周辺エリア平均（69.7万円）より4.6%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を4.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の50.6万/㎡から2024年は56.7万/㎡へ、7年間で11.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均4,596万円です。5LDKが最も高く平均4,679万円、3SLDKは平均4,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,596万 |
3,980万 |
5,880万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,313万 |
4,280万 |
4,380万 |
| 5LDK |
7件 |
4,679万 |
4,290万 |
5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.75m² ～ 122.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 生活協同組合東京住宅供給ｾﾝﾀｰ |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コード梶ヶ谷Ｃ棟 |
1990 |
33戸 |
66.5万 |
5,880万 |
| コード梶が谷Ｄ棟 |
1990 |
74戸 |
52.1万 |
4,490万 |
| コード梶が谷 |
1990 |
45戸 |
71.3万 |
7,300万 |
| ロイヤルシーズン梶が谷 |
2012 |
98戸 |
87.4万 |
5,800万 |
| サンヴェール梶が谷 |
1995 |
23戸 |
54.1万 |
3,490万 |
| 姿見台スカイハイツＢ棟 |
1981 |
40戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| 姿見台スカイハイツ |
1981 |
83戸 |
56.1万 |
3,890万 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷 |
1993 |
19戸 |
71.5万 |
6,900万 |
| サンクレイドル梶ヶ谷 |
2017 |
29戸 |
88.7万 |
5,980万 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 |
1998 |
27戸 |
78.3万 |
5,999万 |
| ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 |
2007 |
20戸 |
- |
- |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.6万 |
56.3万 |
34.7万 |
- |
- |
52.9万 |
56.7万 |
| 5LDK |
- |
- |
43.0万 |
37.8万 |
37.3万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
66.46万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,150万 |
46.91万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
52.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
56.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
49.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
52.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
4,290万 |
37.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
4,390万 |
38.21万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
4,290万 |
37.34万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
4,950万 |
43.09万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
5,000万 |
43.52万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
4,950万 |
43.09万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,990万 |
34.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
4,880万 |
42.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
4,280万 |
37.25万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.29万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
4,280万 |
37.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
4,380万 |
38.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
59.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。