コード梶が谷Ｄ棟
神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 | 築36年 | 74戸
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.1万円。周辺エリア平均（69.7万円）より25.2%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より18.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.4万/㎡から2024年は52.1万/㎡へ、7年間で9.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均4,903万円です。4LDKが最も高く平均4,903万円、2SLDKは平均4,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,490万 |
4,490万 |
4,490万 |
| 3LDK |
3件 |
4,717万 |
4,480万 |
4,990万 |
| 4LDK |
3件 |
4,903万 |
4,780万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.75m² ～ 116.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 生活協同組合東京住宅供給ｾﾝﾀｰ |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コード梶が谷Ｄ棟 |
1990 |
74戸 |
52.1万 |
4,490万 |
| コード梶ヶ谷Ｃ棟 |
1990 |
33戸 |
66.5万 |
5,880万 |
| コード梶が谷 |
1990 |
45戸 |
71.3万 |
7,300万 |
| サンヴェール梶が谷 |
1995 |
23戸 |
54.1万 |
3,490万 |
| ロイヤルシーズン梶が谷 |
2012 |
98戸 |
87.4万 |
5,800万 |
| 姿見台スカイハイツＢ棟 |
1981 |
40戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| スタジオデン梶が谷 |
2009 |
21戸 |
78.7万 |
2,480万 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷 |
1993 |
19戸 |
71.5万 |
6,900万 |
| サンクレイドル梶ヶ谷 |
2017 |
29戸 |
88.7万 |
5,980万 |
| 姿見台スカイハイツ |
1981 |
83戸 |
56.1万 |
3,890万 |
| クレッセント梶ヶ谷 |
2000 |
30戸 |
55.7万 |
4,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
52.1万 |
52.1万 |
| 4LDK |
44.7万 |
- |
- |
45.2万 |
- |
| 3LDK |
52.9万 |
54.3万 |
56.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
52.13万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
45.2万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
52.13万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,990万 |
56.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,950万 |
45.48万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,780万 |
43.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
52.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。