レオーネ馬込の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

19万15万11万7万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の105,500円から2026年には99,000円へ、6.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・7件）で、平均3,142万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,387万円、１Ｋは平均3,142万円です。

１Ｋ

7件

3,142万

１ＤＫ

2件

4,748万

１ＬＤＫ

3件

4,878万

２ＬＤＫ

4件

5,387万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	3,142万	2,739万	3,613万
１ＤＫ	2件	4,748万	4,100万	5,396万
１ＬＤＫ	3件	4,878万	4,594万	5,300万
２ＬＤＫ	4件	5,387万	4,118万	5,979万

物件概要

所在地	東京都大田区北馬込2丁目12-3
築年月	2016年10月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	58戸
分譲会社	トータルクリエイト
施工会社	山廣建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

馬込駅

都営浅草線

徒歩4分

学区情報

小学校

大田区立馬込第三小学校

中学校

大田区立貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レオーネ馬込	2016	58戸	-	-
シティハイツ馬込	1992	27戸	80.6万	3,680万
グランシティ荏原スールプレイス	2005	35戸	99.0万	6,490万
オーベル馬込ｉＬ	2008	90戸	134.7万	8,780万
アールブラン馬込	2018	46戸	118.4万	8,780万
ラシード馬込レフィナード	2009	28戸	76.5万	3,250万
ピアース馬込	2018	47戸	117.7万	2,980万
グランコート中馬込	1994	14戸	67.5万	1,130万
パークハウス馬込台	2000	76戸	107.3万	7,980万
馬込第2コーポラス	1972	46戸	65.8万	2,799万
ライズステージ馬込	2011	36戸	96.8万	2,150万

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額92,433円。1LDKなら月額149,807円が相場です。

1K

92,433円

82,000〜144,500円

1LDK

149,807円

125,000〜170,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

138件

10〜15万

31件

15〜20万

18件

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,792円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,429円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	146,000円	3,600円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,825円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,510円/㎡
2025年3月	高層	1LDK	40㎡〜	147,000円	3,650円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	91,500円	3,527円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,402円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,770円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,758円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,812円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,312円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,707円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	91,000円	3,588円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,707円/㎡
2024年7月	低層	1K	40㎡〜	144,500円	3,555円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,778円/㎡
2024年7月	低層	1LDK	40㎡〜	144,500円	3,555円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,588円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,442円/㎡
2024年4月	低層	1LDK	40㎡〜	141,000円	3,469円/㎡
2024年4月	低層	1LDK	40㎡〜	141,000円	3,501円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,320円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,547円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,233円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,311円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,371円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	91,500円	3,608円/㎡
2024年10月	高層	1LDK	40㎡〜	156,000円	3,838円/㎡
2024年10月	高層	1LDK	40㎡〜	156,000円	3,763円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。