クレアホームズ永福町耀の邸
東京都杉並区和泉2丁目15-4 | 築10年 | 26戸
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.9万円。周辺エリア平均（95.5万円）を27.6%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を35.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万
201820192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の87.2万/㎡から2024年は121.9万/㎡へ、6年間で39.8%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
8,449万 |
6,943万 |
10,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉2丁目15-4 |
|---|
| 築年月 | 2016年5月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.90m² ～ 81.98m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | ノバック |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
91.3万 |
94.2万 |
113.2万 |
121.9万 |
121.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,780万 |
121.93万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,780万 |
121.93万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
115.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,880万 |
110.71万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
97.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
102.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,990万 |
93.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.26万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。