クリスタルコーポ永福
東京都杉並区和泉3丁目1-1 | 築54年 | 8戸
最新データ
2024年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（90.3万円）より59.4%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より59.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.4万/㎡から2024年は36.6万/㎡へ、11年間で29.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・16件）で、平均3,358万円です。３ＤＫが最も高く平均3,472万円、1DKは平均1,157万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
3,472万 |
3,300万 |
3,643万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
3,358万 |
1,729万 |
5,000万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
2,888万 |
1,459万 |
4,243万 |
| １Ｋ |
3件 |
1,494万 |
1,340万 |
1,741万 |
| １ＤＫ |
10件 |
1,972万 |
1,378万 |
2,550万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,129万 |
857万 |
3,400万 |
| 1DK |
3件 |
1,157万 |
892万 |
1,594万 |
| 2K |
3件 |
1,749万 |
1,567万 |
1,968万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.03m² ～ 42.13m² |
|---|
| 施工会社 | アルブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 1DK |
21.5万 |
- |
29.9万 |
36.6万 |
| 2K |
35.3万 |
31.1万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
990万 |
36.63万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,260万 |
29.91万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,080万 |
29.76万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,180万 |
32.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
580万 |
21.46万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,280万 |
35.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。