アイルキャナルシティ駒形

東京都墨田区本所3丁目27-8 | 築12年 | 23戸

推定相場

アイルキャナルシティ駒形

賃料の推移

11万10万9万8万7万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の84,500円から2025年には96,667円へ、14.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・20件）で、平均3,108万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,678万円、1Kは平均2,895万円です。

１Ｋ

20件

3,108万

２ＬＤＫ

14件

6,423万

３ＬＤＫ

12件

7,678万

１ＤＫ

4件

4,217万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,611万

１ＬＤＫ

14件

4,764万

2件

2,895万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	20件	3,108万	2,138万	4,694万
２ＬＤＫ	14件	6,423万	5,081万	8,254万
３ＬＤＫ	12件	7,678万	5,789万	11,000万
１ＤＫ	4件	4,217万	3,459万	5,250万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,611万	6,397万	6,824万
１ＬＤＫ	14件	4,764万	3,152万	7,963万
1K	2件	2,895万	2,763万	3,026万

物件概要

所在地	東京都墨田区本所3丁目27-8
築年月	2014年7月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
分譲会社	NST
施工会社	後藤組
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本所吾妻橋駅

都営浅草線

徒歩5分

学区情報

小学校

墨田区立外手小学校

中学校

墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルキャナルシティ駒形	2014	23戸	80.2万	2,100万
ヴェルビュ本所	2002	31戸	56.2万	3,980万
フュージョナル本所アーリア	2011	34戸	107.7万	5,480万
グロース本所吾妻橋	2013	18戸	81.1万	2,050万
エクセレントシティ本所吾妻橋	2011	28戸	101.1万	4,680万
ダイアパレス本所	1999	22戸	126.7万	7,980万
グローバン本所吾妻橋	2007	35戸	86.5万	1,780万
ベルグレードＨＡ	2011	25戸	70.4万	3,300万
レジオス本所吾妻橋	2007	37戸	107.4万	2,340万
グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ	2002	30戸	112.2万	6,180万
レグゼ本所吾妻橋	2019	20戸	132.0万	3,400万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	80.19万/㎡
2017年2月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	87.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,563円。

86,563円

75,000〜99,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

71件

全 72 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	99,000円	3,780円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,627円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	96,000円	3,665円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,246円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,284円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,284円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,379円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,284円/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,284円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,417円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,379円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,131円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	91,500円	3,494円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,131円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,207円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,322円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,864円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,093円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,131円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,207円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,284円/㎡
2022年1月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,093円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,246円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,322円/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,169円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,513円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,513円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,322円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,055円/㎡
2021年4月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,093円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。