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レグゼ本所吾妻橋

東京都墨田区東駒形2丁目5-10 | 築7年 | 20戸

推定相場
レグゼ本所吾妻橋
最新データ
2025年9月
売買2件 / 賃貸34件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は132.0万円。周辺エリア平均(120.3万円)を9.8%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を37.0%上回っています。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
201920202021202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の108,231円から2025年には118,000円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の55%・6件)で、平均3,567万円です。1LDKが最も高く平均5,362万円、1Kは平均3,300万円です。
1LDK
3件
5,362万
1K
6件
3,567万
1K
2件
3,300万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 5,362万 5,000万 5,761万
1K 6件 3,567万 3,351万 3,879万
1K 2件 3,300万 3,200万 3,400万

物件概要

所在地東京都墨田区東駒形2丁目5-10
築年月2019年3月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
分譲会社エグジスタンス
施工会社新三平建設
管理会社オールクリエーション
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本所吾妻橋駅
都営浅草線
徒歩6分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩10分

学区情報

小学校
墨田区立横川小学校
中学校
墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レグゼ本所吾妻橋 2019 20戸 132.0万 3,400万
レジオス本所吾妻橋 2007 37戸 107.4万 2,340万
ナイスアーバン本所吾妻橋 2005 35戸 111.5万 7,180万
アイルキャナルシティ駒形 2014 23戸 80.2万 2,100万
プレールドゥーク本所吾妻橋 2007 25戸 90.3万 1,900万
ダイアパレス本所 1999 22戸 126.7万 7,980万
ディアレイシャス本所吾妻橋2 2024 25戸 - -
スパシエルクス本所吾妻橋 2007 21戸 74.4万 1,580万
グローバン本所吾妻橋 2007 35戸 86.5万 1,780万
エクセレントシティ本所吾妻橋 2011 28戸 101.1万 4,680万
本所シティハウス 1987 30戸 107.2万 5,180万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 3,400万 132.04万/㎡
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 3,200万 124.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(34件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額109,429円
1K
109,429円
99,800〜122,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
32件
全 34 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 118,000円 4,583円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,373円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,986円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 107,000円 4,155円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,063円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,063円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 4,039円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,116円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,155円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,180円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,986円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 4,000円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 99,800円 3,876円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 99,800円 3,862円/㎡
2020年6月 中層 1K 25㎡〜 121,000円 4,706円/㎡
2020年6月 中層 1K 25㎡〜 121,000円 4,699円/㎡
2020年6月 中層 1K 25㎡〜 122,000円 4,738円/㎡
2020年3月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,433円/㎡
2020年3月 高層 1K 25㎡〜 116,000円 4,505円/㎡
2020年3月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,466円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 122,000円 4,738円/㎡
2019年6月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,181円/㎡
2019年6月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,180円/㎡
2019年5月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,160円/㎡
2019年4月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,181円/㎡
2019年4月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,155円/㎡
2019年4月 高層 1K 25㎡〜 115,000円 4,466円/㎡
2019年4月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,180円/㎡
2019年4月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,160円/㎡
2019年4月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,175円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。