ヴェルビュ本所
東京都墨田区本所3丁目19-9 | 築24年 | 31戸
最新データ
2014年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.2万円。周辺エリア平均（88.1万円）より36.2%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より41.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・21件）で、平均5,787万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,834万円、１Ｋは平均2,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
5,357万 |
4,540万 |
6,609万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,836万 |
2,963万 |
4,500万 |
| １Ｋ |
16件 |
2,808万 |
1,800万 |
3,953万 |
| ３ＬＤＫ |
21件 |
5,787万 |
4,050万 |
8,100万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,834万 |
7,568万 |
8,100万 |
| 3LDK |
4件 |
6,304万 |
5,381万 |
6,841万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所3丁目19-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 109.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルビュ本所 |
2002 |
31戸 |
56.2万 |
3,980万 |
| フュージョナル本所アーリア |
2011 |
34戸 |
107.7万 |
5,480万 |
| グロース本所吾妻橋 |
2013 |
18戸 |
81.1万 |
2,050万 |
| ダイアパレス本所 |
1999 |
22戸 |
126.7万 |
7,980万 |
| アイルキャナルシティ駒形 |
2014 |
23戸 |
80.2万 |
2,100万 |
| ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋 |
1989 |
22戸 |
55.1万 |
1,100万 |
| プレールドゥーク本所吾妻橋 |
2007 |
25戸 |
90.3万 |
1,900万 |
| エル・ドゥーチェ本所吾妻橋 |
2007 |
22戸 |
88.9万 |
1,750万 |
| レジオス本所吾妻橋 |
2007 |
37戸 |
107.4万 |
2,340万 |
| エクセレントシティ本所吾妻橋 |
2011 |
28戸 |
101.1万 |
4,680万 |
| グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ |
2002 |
30戸 |
112.2万 |
6,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 |
|---|
| 3LDK |
53.7万 |
54.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.19万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.52万/㎡ |
| 2009年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。