ノブレス横浜鶴見東寺尾中台

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-13 | 築10年 | 26戸

推定相場

ノブレス横浜鶴見東寺尾中台

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の76.8万/㎡から2025年は84.6万/㎡へ、9年間で10.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・13件）で、平均3,478万円です。2LDKが最も高く平均4,380万円、1LDKは平均3,478万円です。

1LDK

13件

3,478万

2LDK

3件

4,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	13件	3,478万	2,880万	3,880万
2LDK	3件	4,380万	4,140万	4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.3万円で、1-3階（67.2万円）と比べて10.1万円（+15.0%）高くなっています。

1-3階

67.2万/㎡

2件

4-7階

77.3万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +10.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-13
築年月	2016年1月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	45.83m² ～ 55.32m²
分譲会社	ナイスエスト
施工会社	川村工営
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立東台小学校

中学校

横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台	2016	26戸	84.6万	4,680万
常緑ハイツ	1971	277戸	38.3万	930万
エストグランディール横浜鶴見	2004	73戸	51.8万	4,000万
丘の上ハウス	1999	13戸	26.5万	1,500万
ビッグヴァン東寺尾	1996	40戸	61.4万	3,680万
リブゼ横浜クレインコート	2002	26戸	72.3万	5,280万
ナイスアーバン東寺尾中台	1996	16戸	59.6万	3,880万
月見ヶ丘ハイツ	1983	12戸	40.9万	2,399万
アリュール鶴見東寺尾	2004	52戸	51.2万	4,080万
ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟	1987	13戸	30.2万	2,280万
鶴見ハイツI棟	1963	16戸	14.2万	690万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025
2LDK	76.5万	-	-	-	-	-	84.6万
1LDK	76.9万	78.2万	75.7万	72.8万	62.9万	73.5万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	2LDK	55㎡〜	4,680万	84.61万/㎡
2022年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,370万	73.54万/㎡
2020年8月	低層	1LDK	45㎡〜	2,880万	62.85万/㎡
2019年2月	高層	1LDK	45㎡〜	3,380万	72.83万/㎡
2018年5月	高層	1LDK	45㎡〜	3,380万	72.83万/㎡
2018年2月	高層	1LDK	45㎡〜	3,650万	78.65万/㎡
2017年9月	高層	1LDK	45㎡〜	3,780万	81.45万/㎡
2017年3月	高層	1LDK	45㎡〜	3,780万	81.45万/㎡
2017年12月	低層	1LDK	45㎡〜	3,280万	71.57万/㎡
2016年9月	高層	1LDK	45㎡〜	3,780万	81.45万/㎡
2016年8月	高層	1LDK	45㎡〜	3,880万	83.61万/㎡
2016年4月	中層	1LDK	45㎡〜	3,340万	72.88万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	55㎡〜	4,140万	74.84万/㎡
2016年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,340万	72.88万/㎡
2016年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,380万	73.75万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	55㎡〜	4,320万	78.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額138,233円。

1LDK

138,233円

134,000〜144,700円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	高層	1LDK	45㎡〜	136,000円	2,968円/㎡
2016年3月	中層	1LDK	45㎡〜	144,700円	3,157円/㎡
2016年3月	中層	1LDK	45㎡〜	134,000円	2,924円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。