ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台20-5 | 築39年 | 13戸

推定相場

ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の25.6万/㎡から2024年は30.2万/㎡へ、8年間で18.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・15件）で、平均2,225万円です。3LDKが最も高く平均2,320万円、4LDKは平均2,225万円です。

3LDK

3件

2,320万

4LDK

15件

2,225万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,320万	2,280万	2,400万
4LDK	15件	2,225万	1,680万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.9万円で、1-2階（26.8万円）と比べて1.1万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

26.8万/㎡

13件

3階以上

27.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台20-5
築年月	1987年2月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	57.20m² ～ 100.49m²
分譲会社	日榮住宅資材
施工会社	山岸建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立東台小学校

中学校

横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟	1987	13戸	30.2万	2,280万
中台コーポ	1977	9戸	20.1万	980万
アリュール鶴見東寺尾	2004	52戸	51.2万	4,080万
ナイスアーバン東寺尾中台	1996	16戸	59.6万	3,880万
Ｊシティ鶴見東寺尾	2002	71戸	55.1万	3,980万
東和マンション	1965	32戸	18.4万	670万
ビッグヴァン東寺尾	1996	40戸	61.4万	3,680万
アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル	2014	99戸	57.5万	4,360万
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台	2016	26戸	84.6万	4,680万
パレステージ横濱鶴見フォレスト	2008	41戸	57.5万	3,880万
エストグランディール横浜鶴見	2004	73戸	51.8万	4,000万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	-	31.8万	30.2万	-	-	-	30.2万
4LDK	25.6万	25.2万	25.0万	27.2万	29.7万	28.9万	27.1万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.19万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	75㎡〜	1,980万	26.22万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.87万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,980万	26.22万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.87万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.66万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.19万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	100㎡〜	2,780万	27.67万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	100㎡〜	2,680万	26.67万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	100㎡〜	2,780万	27.67万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.79万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,680万	22.25万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	100㎡〜	2,780万	27.67万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.9万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,750万	23.18万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.9万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.9万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,980万	26.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。