ロルーフ

東京都豊島区目白3丁目8-4 | 築10年 | 9戸

推定相場

ロルーフ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均5,051万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,060万円、１Ｋは平均2,846万円です。

３ＬＤＫ

2件

10,060万

１ＬＤＫ

6件

5,051万

１Ｋ

4件

2,846万

２ＬＤＫ

2件

9,141万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	10,060万	9,119万	11,000万
１ＬＤＫ	6件	5,051万	2,773万	5,767万
１Ｋ	4件	2,846万	2,773万	2,941万
２ＬＤＫ	2件	9,141万	6,081万	12,200万

物件概要

所在地	東京都豊島区目白3丁目8-4
築年月	2016-03（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	9戸
分譲会社	アーキネット
施工会社	新都市建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

目白駅

JR山手線

徒歩5分

学区情報

小学校

豊島区立目白小学校

中学校

豊島区立千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロルーフ	2016	9戸	133.3万	10,750万
VIP目白	1976	-	-	-
グランドメゾン目白	1996	28戸	86.5万	4,900万
ダイナシティ目白	2004	35戸	160.8万	8,980万
オープンレジデンス目白	2012	22戸	113.1万	7,480万
目白SKコーポラス	1976	8戸	62.6万	2,580万
パークハウス目白近衛町	2003	18戸	99.5万	8,480万
目白大和田マンション	1974	15戸	63.7万	2,280万
下落合パークマンション	1987	10戸	-	-
リリーゼ目白近衛町	2020	21戸	237.3万	13,880万
ベルパレス目白	1988	-	-	-

豊島区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.3万円	4,235円	6,088
1DK/1LDK	15.9万円	4,547円	3,326
2K/2DK	13.5万円	3,535円	665
2LDK	24.8万円	4,529円	1,127
3LDK+	26.5万円	3,929円	373

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	-	1SLDK	80㎡〜	10,750万	133.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。