コージーコート徳丸ガーデン
東京都板橋区徳丸2丁目8-9 | 築11年 | 33戸
最新データ
2024年8月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.4万円。周辺エリア平均（64.5万円）を41.7%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を29.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・24件）で、平均4,692万円です。3LDKが最も高く平均6,290万円、１Ｋは平均2,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
24件 |
4,692万 |
3,219万 |
6,477万 |
| １Ｋ |
9件 |
2,763万 |
1,985万 |
3,938万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,870万 |
3,772万 |
5,750万 |
| 3LDK |
2件 |
6,290万 |
5,850万 |
6,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸2丁目8-9 |
|---|
| 築年月 | 2015年10月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.14m² ～ 74.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 翔和建物 |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コージーコート徳丸ガーデン |
2015 |
33戸 |
91.4万 |
6,780万 |
| ワールドマンション東武練馬 |
1981 |
23戸 |
37.2万 |
2,280万 |
| 練馬ダイカンプラザシティ |
1988 |
42戸 |
42.1万 |
850万 |
| ナイスアーバン徳丸 |
1996 |
34戸 |
57.2万 |
3,180万 |
| 東武サンライズマンション |
1984 |
15戸 |
42.4万 |
2,080万 |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 |
1996 |
50戸 |
78.2万 |
5,280万 |
| 東武練馬第２サニーコート |
1986 |
22戸 |
32.9万 |
2,250万 |
| セザール第二東武練馬 |
1999 |
24戸 |
56.2万 |
2,499万 |
| 中銀徳丸マンシオン |
1983 |
30戸 |
40.6万 |
1,700万 |
| 板橋ハイツウイスタリア |
1978 |
15戸 |
32.6万 |
1,380万 |
| パークハウス徳丸 |
2007 |
64戸 |
82.0万 |
5,850万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
71.0万 |
- |
91.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,950万 |
64.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。