オーヴィジョン舞鶴
大分県大分市舞鶴町2丁目1-8 | 築9年 | 70戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は45.2万円。周辺エリア平均（36.9万円）を22.4%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）を89.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20172020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.5万/㎡から2024年は45.2万/㎡へ、7年間で27.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,590万円です。3LDKが最も高く平均3,590万円、1LDKは平均3,499万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,499万 |
3,399万 |
3,599万 |
| 3LDK |
2件 |
3,590万 |
3,570万 |
3,609万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市舞鶴町2丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.43m² ～ 89.54m² |
|---|
| 分譲会社 | エス トラスト |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
42.8万 |
45.2万 |
| 1LDK |
- |
43.0万 |
43.0万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
45.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.82万/㎡ |
| 2021年3月 |
13〜15階 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
43.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
13〜15階 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
43.04万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.69万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の80%）で、平均月額148,750円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
150,000円 |
1,675円/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,836円/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
150,000円 |
1,675円/㎡ |
| 2018年2月 |
13〜15階 |
4LDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,899円/㎡ |
| 2018年2月 |
13〜15階 |
4LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,836円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。