城崎マンション
大分県大分市城崎町1丁目4-15 | 築52年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.8万/㎡から2025年は18.2万/㎡へ、9年間で212.5%上昇しました（年平均+23.6%）。直近3年では153.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の62%・8件）で、平均601万円です。1LDKが最も高く平均1,180万円、3DKは平均601万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
| 2LDK |
3件 |
778万 |
576万 |
980万 |
| 3DK |
8件 |
601万 |
430万 |
776万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市城崎町1丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.59m² ～ 86.67m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩20分
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
7.2万 |
16.3万 |
| 3DK |
5.8万 |
6.4万 |
6.0万 |
6.0万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.3万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.63万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.68万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
370万 |
6.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
370万 |
6.16万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.83万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
298万 |
8.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
360万 |
5.99万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.49万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.49万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.16万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
700万 |
7.14万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.16万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額61,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
62,000円 |
1,033円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
62,000円 |
1,033円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
998円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。