サーパス舞鶴公園
大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 | 築18年 | 68戸
最新データ
2024年3月
売買15件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（36.9万円）より6.8%低く、大分市全体の平均（23.9万円）を44.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の33.7万/㎡から2024年は31.7万/㎡へ、7年間で5.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均3,246万円です。3SLDKが最も高く平均3,869万円、3LDKは平均3,246万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,246万 |
2,735万 |
4,041万 |
| 3SLDK |
5件 |
3,869万 |
3,492万 |
4,083万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.71m² ～ 99.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
33.7万 |
32.4万 |
27.4万 |
33.3万 |
- |
- |
30.0万 |
31.7万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
34.9万 |
33.9万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.4万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.07万/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,800万 |
30.37万/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.74万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.93万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.74万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.66万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.36万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
33.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額126,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
135,000円 |
1,421円/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,719円/㎡ |
| 2015年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
125,000円 |
1,727円/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
78,000円 |
810円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。