アルファステイツ姪浜
福岡県福岡市西区小戸4丁目9-9 | 築10年 | 36戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,113万 |
2,990万 |
3,270万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目9-9 |
|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.80m² ～ 90.12m² |
|---|
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 |
|---|
| 施工会社 | 今林工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファステイツ姪浜 |
2016 |
36戸 |
41.6万 |
2,990万 |
| アーバンパレスシエル姪浜 |
2002 |
22戸 |
44.2万 |
3,980万 |
| モントーレ姪浜スクウェア |
1999 |
20戸 |
53.4万 |
3,900万 |
| アルフィーネ姪浜ヴィアーレ |
2004 |
8戸 |
29.9万 |
4,200万 |
| アクセス姪浜エスタ |
2010 |
33戸 |
53.4万 |
4,690万 |
| MJR姪浜レジデンス |
2009 |
14戸 |
38.8万 |
3,390万 |
| 朝日プラザ小戸リバージュ |
1990 |
38戸 |
36.4万 |
2,480万 |
| 姪浜シティハウス |
1990 |
36戸 |
51.9万 |
3,490万 |
| エンゼルハイム姪浜 |
1996 |
22戸 |
51.2万 |
3,480万 |
| アイランドコートリスタ小戸 |
2007 |
36戸 |
45.6万 |
3,750万 |
| エイリックスタイル 姪浜フレシオ |
2012 |
33戸 |
39.0万 |
3,290万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
45.5万 |
43.1万 |
41.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.65万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.04万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
43.18万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,270万 |
45.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,950円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。