マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›千葉県›松戸市›ライジングプレイス松戸

ライジングプレイス松戸

千葉県松戸市松戸2218 | 築19年 | 30戸

推定相場
ライジングプレイス松戸
最新データ
2025年9月
売買28件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.6万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を111.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の76.8万/㎡から2025年は63.1万/㎡へ、9年間で17.8%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

8万7万6万5万
20162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,000〜67,125円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K
28件
1,905万
間取り件数平均価格最低最高
1K 28件 1,905万 1,400万 2,455万

物件概要

所在地千葉県松戸市松戸2218
築年月2007年10月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数30戸
専有面積22.09m² ～ 26.39m²
分譲会社ライジングトラスト
施工会社三浦工務店
管理会社トラストコンセルジュ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
徒歩8分
🚉
新八柱駅
JR武蔵野線
徒歩55分

学区情報

小学校
松戸市立中部小学校
中学校
松戸市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライジングプレイス松戸 2007 30戸 70.6万 1,680万
ベルスクエア松戸 2002 42戸 47.0万 3,580万
クリオ松戸参番館 1994 17戸 37.8万 2,200万
コスモ松戸リバーサイド 1988 54戸 32.4万 1,900万
シャンノール松戸 2000 36戸 53.3万 3,300万
新渡辺マンション 1973 35戸 22.9万 1,280万
ヴェラハイツ松戸 1995 54戸 57.5万 3,390万
江戸川ハイツ 1980 20戸 22.3万 980万
レクセルマンション松戸 2004 43戸 44.7万 4,080万
キャッスルマンション松戸 1990 26戸 33.4万 980万
ライオンズマンション松戸第３ 1995 49戸 59.6万 3,480万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 80.0万 71.7万 63.3万 62.6万 69.0万 65.3万 64.9万 63.1万
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 1,680万 70.59万/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 1,400万 57.17万/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 1,550万 63.3万/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 61.26万/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 1,590万 64.93万/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 1,550万 63.3万/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 67.38万/㎡
2022年1月 低層 1K 20㎡〜 1,690万 69.01万/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 1,690万 69.01万/㎡
2021年8月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 64.52万/㎡
2021年5月 中層 1K 20㎡〜 1,300万 53.09万/㎡
2021年4月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 55.13万/㎡
2021年1月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 77.59万/㎡
2020年1月 中層 1K 20㎡〜 1,550万 63.3万/㎡
2019年9月 中層 1K 25㎡〜 1,370万 51.92万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 78.55万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 2,100万 85.75万/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 1,750万 71.46万/㎡
2019年3月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 79.63万/㎡
2019年2月 中層 1K 20㎡〜 2,000万 81.67万/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 78.55万/㎡
2019年11月 中層 1K 25㎡〜 1,320万 50.02万/㎡
2019年10月 中層 1K 20㎡〜 1,650万 67.38万/㎡
2018年9月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 78.55万/㎡
2018年7月 中層 1K 20㎡〜 2,100万 85.75万/㎡
2018年10月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 75.55万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 1,880万 76.77万/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 1,880万 76.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,085円。
1K
67,085円
58,000〜75,000円
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,811円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,770円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,100円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 2,770円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,653円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,312円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,274円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,858円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,717円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,894円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,274円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,450円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,078円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,532円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,811円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,728円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,894円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,654円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,687円/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,687円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,811円/㎡
2022年9月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,736円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,350円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,794円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 67,000円 2,582円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,770円/㎡
2021年7月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,897円/㎡
2021年4月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 2,811円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,811円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 2,811円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。