クリオ松戸参番館
千葉県松戸市松戸2179-1 | 築32年 | 17戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.1万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、9年間で71.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均2,498万円です。3LDKが最も高く平均2,498万円、2LDKは平均2,386万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,386万 |
2,026万 |
3,146万 |
| 3LDK |
10件 |
2,498万 |
1,656万 |
3,059万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.02m² ～ 60.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.1万 |
27.1万 |
- |
- |
- |
46.7万 |
41.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
39.9万 |
52.1万 |
37.8万 |
37.4万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
44.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
49.83万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.38万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.99万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
41.1万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,230万 |
38.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
44.66万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
49.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
46.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,804円/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,750円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。