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キャッスルマンション松戸

千葉県松戸市松戸2026-2 | 築36年 | 26戸

推定相場
キャッスルマンション松戸
最新データ
2024年6月
売買38件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.4万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を0.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.1万/㎡から2024年は32万/㎡へ、10年間で6.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万6万4万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の49,167円から2022年には63,250円へ、28.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の38%・14件）で、平均865万円です。1DKが最も高く平均929万円、2DKは平均781万円です。
1K
10件
802万
1DK
6件
929万
2K
14件
865万
2DK
7件
781万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 802万 568万 1,112万
1DK 6件 929万 758万 1,273万
2K 14件 865万 734万 1,003万
2DK 7件 781万 669万 899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.7万円で、1-3階（23.6万円）と比べて4.1万円（+17.4%）高くなっています。
1-3階
23.6万/㎡
9件
4-7階
27.7万/㎡
29件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県松戸市松戸2026-2
築年月1990年8月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数26戸
専有面積15.14m² ～ 39.35m²
分譲会社田園都市計画
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
徒歩7分

学区情報

小学校
松戸市立中部小学校
中学校
松戸市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション松戸 1990 26戸 33.4万 980万
ライオンズマンション松戸第３ 1995 49戸 59.6万 3,480万
新渡辺マンション 1973 35戸 22.9万 1,280万
コスモ松戸ロイヤルフォルム 1998 85戸 64.8万 5,499万
メゾン松戸本町 1982 12戸 35.0万 2,780万
クリオ松戸参番館 1994 17戸 37.8万 2,200万
ライジングプレイス松戸 2007 30戸 70.6万 1,680万
レクセルマンション松戸 2004 43戸 44.7万 4,080万
ベルスクエア松戸 2002 42戸 47.0万 3,580万
コスモ松戸リバーサイド 1988 54戸 32.4万 1,900万
エクセレントシティ松戸２ 2015 28戸 75.5万 4,790万

売買データ分析（38件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
2K 21.5万 - - 25.2万 27.4万 28.4万 31.0万 32.0万
1K - - - - - - 30.5万 -
2DK - 27.7万 22.5万 21.8万 - 28.5万 - -
1DK 27.3万 25.3万 - - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 2K 25㎡〜 980万 33.39万/㎡
2024年2月 中層 2K 25㎡〜 900万 30.67万/㎡
2023年4月 中層 2K 25㎡〜 790万 29.53万/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 670万 30.54万/㎡
2023年12月 中層 2K 25㎡〜 980万 33.95万/㎡
2023年11月 中層 2K 25㎡〜 900万 31.18万/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 670万 30.54万/㎡
2023年10月 中層 2K 25㎡〜 790万 29.53万/㎡
2022年9月 低層 2DK 25㎡〜 830万 31.02万/㎡
2022年9月 中層 2K 25㎡〜 760万 27.9万/㎡
2022年6月 中層 2K 25㎡〜 850万 28.97万/㎡
2022年10月 低層 2DK 25㎡〜 750万 25.98万/㎡
2021年3月 中層 2K 25㎡〜 830万 28.75万/㎡
2021年2月 高層 1R 15㎡〜 540万 28.64万/㎡
2021年1月 中層 2K 25㎡〜 750万 25.98万/㎡
2020年5月 低層 2DK 25㎡〜 610万 21.13万/㎡
2020年3月 中層 2DK 25㎡〜 650万 22.52万/㎡
2020年12月 低層 2K 25㎡〜 740万 25.22万/㎡
2019年9月 中層 2DK 25㎡〜 650万 22.52万/㎡
2019年3月 中層 2DK 25㎡〜 650万 22.52万/㎡
2018年5月 中層 1DK 25㎡〜 690万 25.34万/㎡
2018年10月 中層 2DK 25㎡〜 800万 27.71万/㎡
2017年4月 低層 2K 25㎡〜 630万 21.47万/㎡
2017年10月 中層 1DK 25㎡〜 730万 27.28万/㎡
2016年6月 中層 2K 25㎡〜 620万 21.48万/㎡
2016年1月 中層 1K 25㎡〜 690万 23.52万/㎡
2016年1月 高層 1K 20㎡〜 500万 21.95万/㎡
2016年12月 中層 1K 25㎡〜 650万 22.15万/㎡
2016年11月 低層 1K 15㎡〜 480万 24.58万/㎡
2015年6月 中層 1K 25㎡〜 850万 28.97万/㎡
2015年5月 中層 2K 25㎡〜 580万 20.09万/㎡
2015年12月 低層 1DK 25㎡〜 580万 19.77万/㎡
2015年11月 低層 1DK 25㎡〜 580万 19.77万/㎡
2014年9月 中層 1K 25㎡〜 850万 28.97万/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 450万 23.05万/㎡
2014年7月 中層 1DK 25㎡〜 880万 32.89万/㎡
2014年3月 中層 1DK 25㎡〜 980万 36.63万/㎡
2014年12月 中層 1K 25㎡〜 850万 28.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の26%）で、平均月額63,000円。2Kなら月額58,875円が相場です。
ワンルーム
60,750円
55,000〜68,000円
1R
52,500円
50,000〜55,000円
1K
50,556円
43,000〜72,000円
1DK
63,000円
47,000〜70,000円
1LDK
59,000円
57,000〜65,000円
2K
58,875円
50,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
30件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 低層 1DK 25㎡〜 64,000円 2,516円/㎡
2022年3月 低層 1LDK 25㎡〜 57,000円 2,130円/㎡
2022年2月 低層 1DK 25㎡〜 64,000円 2,516円/㎡
2022年10月 中層 1DK 25㎡〜 68,000円 2,541円/㎡
2021年9�� 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,494円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,355円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,242円/㎡
2021年7月 低層 2K 25㎡〜 64,000円 2,181円/㎡
2021年7月 低層 1DK 25㎡〜 64,000円 2,516円/㎡
2021年3月 低層 2K 25㎡〜 65,000円 2,215円/㎡
2021年2月 中層 2K 25㎡〜 65,000円 2,252円/㎡
2020年7月 低層 1DK 25㎡〜 64,000円 2,516円/㎡
2020年5月 中層 1K 25㎡〜 45,000円 1,731円/㎡
2020年2月 低層 1LDK 25㎡〜 57,000円 2,130円/㎡
2020年1月 低層 1DK 25㎡〜 64,000円 2,516円/㎡
2019年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,848円/㎡
2019年12月 高層 1LDK 35㎡〜 65,000円 1,791円/㎡
2019年11月 低層 1DK 25㎡〜 47,000円 1,784円/㎡
2018年7月 中層 1K 25㎡〜 47,000円 1,808円/㎡
2018年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,848円/㎡
2017年4月 低層 2K 25㎡〜 60,000円 2,010円/㎡
2017年1月 高層 1R 15㎡〜 55,000円 2,848円/㎡
2017年12月 低層 1LDK 25㎡〜 57,000円 2,130円/㎡
2017年11月 中層 1DK 25㎡〜 68,000円 2,541円/㎡
2016年9月 低層 1DK 25㎡〜 57,000円 2,130円/㎡
2016年2月 高層 1R 20㎡〜 50,000円 2,195円/㎡
2016年10月 中層 1K 25㎡〜 45,000円 1,731円/㎡
2015年9月 低層 2K 25㎡〜 57,000円 1,910円/㎡
2015年9月 中層 2K 25㎡〜 50,000円 1,732円/㎡
2015年6月 中層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,616円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。