公社山田西Ｂ団地A-１８棟

大阪府吹田市山田西1丁目28-A18 | 築47年 | 160戸

推定相場

公社山田西Ｂ団地A-１８棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・57件）で、平均2,320万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,421万円、３ＤＫは平均1,387万円です。

３ＤＫ

2件

1,387万

３ＬＤＫ

57件

2,320万

４ＬＤＫ

36件

2,421万

２ＬＤＫ

10件

1,864万

４ＤＫ

5件

2,248万

５ＤＫ

2件

2,301万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	1,387万	1,300万	1,474万
３ＬＤＫ	57件	2,320万	591万	4,430万
４ＬＤＫ	36件	2,421万	1,339万	3,907万
２ＬＤＫ	10件	1,864万	1,103万	3,597万
４ＤＫ	5件	2,248万	1,843万	2,700万
５ＤＫ	2件	2,301万	1,363万	3,238万

物件概要

所在地	大阪府吹田市山田西1丁目28-A18
築年月	1979-07（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	160戸
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	大阪府住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

山田第三小学校

中学校

西山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
公社山田西Ｂ団地A-１８棟	1979	160戸	16.6万	1,380万
公社山田西Ｂ団地A-１４棟	1979	160戸	-	-
公社山田西Ｂ団地A-１６棟	1979	160戸	17.6万	1,480万
公社山田西Ｂ団地A-１５棟	1979	160戸	13.4万	990万
公社山田西Ｂ団地A	1979	160戸	17.4万	1,280万
公社山田西Ｂ団地A-１９棟	1979	40戸	-	-
エステ南千里	1989	33戸	26.7万	3,200万
エステ南千里Ｂ棟	1989	15戸	35.3万	3,598万
エステ南千里Ａ棟	1989	18戸	26.7万	3,200万
南千里パークハウス	1998	75戸	36.4万	2,880万
シーアイハイツ南千里Ｄ棟	1974	69戸	20.5万	1,480万

吹田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.6万円	2,541円	6,037
1DK/1LDK	9.3万円	2,739円	3,894
2K/2DK	6.0万円	1,457円	453
2LDK	12.7万円	2,060円	1,277
3LDK+	11.3万円	1,615円	1,421

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。