シャトード六甲
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-12 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2023年は50.7万/㎡へ、9年間で85.9%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均1,866万円です。2LDKが最も高く平均1,866万円、3DKは平均1,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,866万 |
1,798万 |
1,898万 |
| 3DK |
3件 |
1,613万 |
1,280万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.99m² ～ 48.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 関兼建設 |
|---|
| 施工会社 | 高谷建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
40.0万 |
38.7万 |
- |
| 3DK |
27.3万 |
36.6万 |
36.6万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
50.65万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,898万 |
39.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,898万 |
39.55万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,798万 |
38.27万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,898万 |
39.02万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,798万 |
37.46万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.65万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
39.17万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
40.01万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.59万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.59万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。