ニチメン茅ヶ崎サニーハイツ

神奈川県茅ヶ崎市富士見町9-16 | 築43年 | 37戸

推定相場

ニチメン茅ヶ崎サニーハイツ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均2,994万円です。3LDKが最も高く平均3,451万円、２ＬＤＫは平均2,707万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,707万

４ＬＤＫ

2件

3,085万

３ＬＤＫ

4件

2,994万

3LDK

2件

3,451万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,707万	2,500万	2,914万
４ＬＤＫ	2件	3,085万	2,200万	3,970万
３ＬＤＫ	4件	2,994万	2,100万	3,709万
3LDK	2件	3,451万	3,366万	3,536万

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市富士見町9-16
築年月	1983-05（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	37戸
専有面積	72.09m² ～ 76.76m²
分譲会社	ニチメン
施工会社	大林組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

辻堂駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩20分

学区情報

小学校

緑が浜小学校

中学校

緑が浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニチメン茅ヶ崎サニーハイツ	1983	37戸	29.4万	2,200万
ガーデンハウス茅ヶ崎ロジュマン	1980	15戸	30.8万	3,080万
アドリーム湘南茅ケ崎	1995	50戸	47.3万	3,280万
ライオンズガーデン茅ヶ崎２番館	1985	94戸	38.1万	2,480万
ライオンズガーデン茅ヶ崎３番館	1985	94戸	25.5万	2,390万
ダイアパレス茅ケ崎第２	1995	16戸	35.5万	2,380万
常盤リゾートマンション	1979	6戸	-	-
オーベル湘南緑が浜	1995	34戸	39.6万	2,850万
オクトピア緑が浜	1984	25戸	39.0万	2,480万
オクトピア緑が浜Ａ棟	1984	25戸	39.0万	2,480万
オクトピア緑が浜Ｂ棟	1984	25戸	11.0万	1,900万

茅ヶ崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,500円	875
1DK/1LDK	9.0万円	2,204円	421
2K/2DK	6.3万円	1,594円	204
2LDK	12.2万円	2,004円	407
3LDK+	10.9万円	1,633円	243

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年11月	-	2LDK	70㎡〜	2,200万	29.43万/㎡
2013年6月	-	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.8万/㎡
2013年6月	-	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。