シュロスオータニ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-5 | 築44年 | 20戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20162017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の57.4万/㎡から2026年は58.3万/㎡へ、10年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・9件）で、平均3,416万円です。2LDKが最も高く平均3,416万円、1LDKは平均2,960万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,960万 |
2,280万 |
3,300万 |
| 2LDK |
9件 |
3,416万 |
2,898万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.57m² ～ 76.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 綱島名店会館 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シュロスオータニ綱島 |
1982 |
20戸 |
58.3万 |
3,300万 |
| パシフィックパレス綱島 |
1982 |
39戸 |
54.9万 |
1,800万 |
| ニックハイム綱島第６ |
1981 |
10戸 |
69.1万 |
4,880万 |
| クレール綱島 |
1981 |
19戸 |
57.1万 |
3,980万 |
| ニックアーバンハイム綱島 |
1985 |
42戸 |
67.2万 |
3,080万 |
| ニックハイム綱島第10 |
1984 |
26戸 |
70.2万 |
4,080万 |
| レジデンシャル綱島 |
2014 |
45戸 |
120.9万 |
8,780万 |
| ニックハイム綱島第１ |
1980 |
99戸 |
65.6万 |
3,490万 |
| ニックハイム綱島第２タウンアイ |
1980 |
52戸 |
- |
- |
| ニックハイム綱島第２ |
1980 |
63戸 |
54.5万 |
3,480万 |
| ヴィラ綱島 |
1974 |
13戸 |
30.3万 |
4,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
57.4万 |
- |
- |
58.3万 |
58.3万 |
| 2LDK |
- |
59.3万 |
51.2万 |
67.7万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,300万 |
58.33万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,300万 |
58.33万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,900万 |
68.93万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
59.98万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,200万 |
74.24万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,898万 |
51.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,098万 |
54.76万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,298万 |
58.29万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
52.99万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,690万 |
65.22万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.81万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
52.99万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
57.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。