ライオンズマンション赤坂欅通り
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 | 築37年 | 38戸
賃料の推移
5万4万3万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は39,750〜40,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 22.05m² ～ 38.10m² |
| 分譲会社 | 大京 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立赤坂小学校
中学校
福岡市立警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤坂欅通り | 1989 | 38戸 | - | - |
| 朝日プラザ赤坂２ | 1983 | 35戸 | 39.0万 | 1,700万 |
| エンクレスト赤坂 | 2006 | 108戸 | 60.4万 | 1,500万 |
| グランドメゾン赤坂ラルードけやき | 2004 | 34戸 | 87.3万 | 6,900万 |
| エステートモアけやき通り | 1986 | 48戸 | 30.9万 | 850万 |
| グランドメゾン赤坂けやき通り | 2003 | 26戸 | 65.7万 | 5,980万 |
| ネオグランデ赤坂 | 2001 | 104戸 | 68.7万 | 6,900万 |
| ＭＪＲ赤坂けやき通り | 2013 | 43戸 | 118.8万 | 6,480万 |
| ハウベスト赤坂けやき通り | 1998 | 23戸 | 70.6万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション赤坂 | 1979 | 65戸 | 44.2万 | 3,490万 |
| トーカンマンション警固 | 1978 | 33戸 | 42.3万 | 3,499万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の93%）で、平均月額39,929円。
ワンルーム
39,000〜40,000円
39,929円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,359円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,732円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。