ハウベスト赤坂けやき通り
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-26 | 築28年 | 23戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.6万円。周辺エリア平均（61.2万円）を15.3%上回って、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）を33.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.9万/㎡から2024年は70.1万/㎡へ、10年間で106.5%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
4,551万 |
3,680万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-26 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.51m² ～ 79.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウベスト |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
55.6万 |
51.6万 |
46.6万 |
56.8万 |
56.7万 |
70.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.11万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.11万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.63万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.47万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.71万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,250万 |
53.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,950万 |
62.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,250万 |
53.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.59万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,390万 |
55.57万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。