ルジェンテリベル西宮の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201420162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37万/㎡から2024年は47.1万/㎡へ、10年間で27.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・29件）で、平均3,274万円です。2LDKが最も高く平均3,457万円、3LDKは平均3,274万円です。

2LDK

3件

3,457万

3LDK

29件

3,274万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,457万	3,452万	3,459万
3LDK	29件	3,274万	2,798万	4,148万

階数別の㎡単価

1-3階

39.4万/㎡

15件

4-7階

39.2万/㎡

17件

物件概要

所在地	兵庫県西宮市津門大箇町6丁目6-26
築年月	1998年10月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸
分譲会社	東急リバブル
施工会社	前田建設奥村組松村組共同企業体
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪神国道駅

阪急今津線

徒歩4分

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今津駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / 阪急今津線 / 阪神本線

徒歩8分

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西宮駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩13分

学区情報

小学校

西宮市立津門小学校

中学校

西宮市立今津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルジェンテリベル西宮	1998	41戸	47.1万	3,480万
エクセルマンション	1997	15戸	-	-
ディアステージ西宮綾羽町	2001	55戸	51.3万	3,550万
ロイヤル西宮ウィングコート	2002	66戸	49.7万	3,880万
セーリオ西宮ルシード	2008	40戸	58.3万	3,780万
ワコーレ西宮エグゼ	2014	35戸	58.7万	3,380万
グレイスロワ西宮	2015	33戸	61.2万	3,680万
コスモ西宮	1996	37戸	50.9万	4,080万
ジェネラス西宮	2000	56戸	49.9万	3,280万
グランピア今津	1989	28戸	27.4万	680万
タイクーンサン９ビル	1985	36戸	21.1万	320万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	34.9万	37.6万	40.3万	41.7万	-	47.2万	48.4万	47.1万
2LDK	-	-	-	-	44.4万	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.1万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.68万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.8万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.86万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.23万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	70㎡〜	3,280万	44.39万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	70㎡〜	3,280万	44.39万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.68万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.33万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.62万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.92万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,530万	34.24万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,430万	32.89万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,700万	36.54万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.86万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.74万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.98万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.05万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,620万	35.46万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.16万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	70㎡〜	2,950万	39.92万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	42.63万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,720万	36.81万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,740万	37.08万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.98万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.27万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,920万	39.52万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.76万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.76万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,630万	35.59万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,430万	32.89万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,630万	35.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。