ワコーレ西宮エグゼ

兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 | 築12年 | 35戸

推定相場

ワコーレ西宮エグゼ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20172018201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の54.9万/㎡から2024年は58.7万/㎡へ、7年間で6.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均3,722万円です。3LDKが最も高く平均3,917万円、２ＬＤＫは平均3,722万円です。

２ＬＤＫ

7件

3,722万

３ＬＤＫ

4件

3,761万

2SLDK

3件

3,772万

3LDK

3件

3,917万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	3,722万	3,248万	4,297万
３ＬＤＫ	4件	3,761万	3,530万	3,910万
2SLDK	3件	3,772万	3,701万	3,915万
3LDK	3件	3,917万	3,670万	4,041万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市津門稲荷町11-20
築年月	2014年7月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
専有面積	57.58m² ～ 85.38m²
分譲会社	和田興産
施工会社	岡工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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阪急神戸本線 / 阪急今津線

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学区情報

小学校

市立今津津門小学校

中学校

市立今津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ西宮エグゼ	2014	35戸	58.7万	3,380万
コスモ西宮	1996	37戸	50.9万	4,080万
グレイスロワ西宮	2015	33戸	61.2万	3,680万
ファインビュー西宮	1999	277戸	60.8万	3,500万
エスコート西宮グランハーツ	2013	47戸	78.0万	5,380万
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス	2012	28戸	53.7万	4,180万
ファスタージュ西ノ宮	2007	34戸	57.1万	3,480万
ベルアーバニティ西宮	1996	29戸	59.3万	4,380万
エクセルマンション	1997	15戸	-	-
ルジェンテリベル西宮	1998	41戸	47.1万	3,480万
ジオ西宮北口ガーデンズNW棟	2014	133戸	93.2万	7,280万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2024
3LDK	54.9万	-	-	53.5万	-
2SLDK	-	52.5万	49.7万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.71万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.49万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,290万	49.68万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,290万	49.68万/㎡
2018年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	52.55万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.76万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。