西ノ宮アーバンライフ
兵庫県西宮市津門大塚町１－７ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・17件）で、平均3,441万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,950万円、３ＬＤＫは平均3,441万円です。
４ＬＤＫ
3,950万
4件
３ＬＤＫ
3,441万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,477万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,950万 | 3,900万 | 4,035万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 3,441万 | 2,754万 | 4,012万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,477万 | 2,870万 | 4,084万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門大塚町１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西ノ宮アーバンライフ | 1995 | - | - | - |
| ファスタージュ西ノ宮 | 2007 | 34戸 | 57.1万 | 3,480万 |
| ファインビュー西宮 | 1999 | 277戸 | 60.8万 | 3,500万 |
| ベルアーバニティ西宮 | 1996 | 29戸 | 59.3万 | 4,380万 |
| ステイツ西宮中央 | 1994 | - | - | - |
| ベルク西宮 | 1996 | - | - | - |
| ワコーレ西宮AXE | 2008 | - | - | - |
| ディアステージ西宮ブライタス | 2001 | - | - | - |
| 西宮ハイツヤマト | 1972 | - | - | - |
| コスモ西宮 | 1996 | 37戸 | 50.9万 | 4,080万 |
| エスコート西宮グランハーツ | 2013 | 47戸 | 78.0万 | 5,380万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |