ディモア吹田千里丘

大阪府吹田市千里丘上3-4 | 築10年 | 36戸

推定相場

ディモア吹田千里丘

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20192021202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の52.4万/㎡から2026年は83.9万/㎡へ、7年間で60.0%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

5,403万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	5,403万	4,628万	6,780万

階数別の㎡単価

1-3階

67.5万/㎡

2件

4-7階

60.5万/㎡

7件

8階以上

65.8万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘上3-4
築年月	2016年2月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	65.19m² ～ 80.82m²
分譲会社	ワールド・エステート
施工会社	多田建設
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩5分

🚉

摂津市駅

阪急京都本線

徒歩16分

学区情報

小学校

吹田市立山田第二小学校

中学校

吹田市立千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディモア吹田千里丘	2016	36戸	83.9万	6,780万
エムプラザ千里丘	2003	38戸	44.2万	2,680万
サンヴェール千里丘	1999	30戸	54.5万	3,390万
ブランニード千里丘	2021	90戸	72.7万	4,800万
千里丘グリーンマンション	1983	55戸	49.0万	3,680万
イトーピア千里丘	2001	33戸	34.3万	2,500万
ディモア千里丘	2013	44戸	67.9万	4,380万
フォルテ摂津	1991	56戸	37.9万	3,800万
千里丘サニーハイツ	1985	82戸	40.6万	2,880万
インペリアル千里丘	1978	121戸	27.6万	1,680万
ライオンズマンション千里丘B棟	1976	-	-	-

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2024	2025	2026
3LDK	52.4万	54.4万	67.5万	79.7万	83.9万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	6,780万	83.89万/㎡
2025年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	5,480万	77.63万/㎡
2025年4月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	6,780万	83.89万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	5,480万	77.63万/㎡
2024年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.29万/㎡
2024年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,850万	68.7万/㎡
2021年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.96万/㎡
2021年6月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.72万/㎡
2021年5月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.31万/㎡
2021年3月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.2万/㎡
2021年2月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.68万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.39万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,890万	50.54万/㎡
2019年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。