サンヴェール千里丘

大阪府吹田市千里丘上7-1 | 築27年 | 30戸

推定相場

サンヴェール千里丘

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2013201420242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.9万/㎡から2025年は54.5万/㎡へ、12年間で70.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では70.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均4,056万円です。3LDKが最も高く平均4,056万円、３ＬＤＫは平均3,602万円です。

３ＬＤＫ

3件

3,602万

2LDK

2件

3,669万

3LDK

4件

4,056万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	3,602万	3,361万	3,739万
2LDK	2件	3,669万	3,390万	3,947万
3LDK	4件	4,056万	3,832万	4,376万

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘上7-1
築年月	1999年3月（築27年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	62.26m² ～ 75.87m²
分譲会社	大和土地建物
施工会社	広成建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩7分

学区情報

小学校

山田第二小学校

中学校

千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール千里丘	1999	30戸	54.5万	3,390万
ディモア吹田千里丘	2016	36戸	83.9万	6,780万
エムプラザ千里丘	2003	38戸	44.2万	2,680万
イトーピア千里丘	2001	33戸	34.3万	2,500万
インペリアル千里丘	1978	121戸	27.6万	1,680万
ブランニード千里丘	2021	90戸	72.7万	4,800万
ライオンズマンション千里丘B棟	1976	-	-	-
ローレルコート千里丘アウレリア	2008	149戸	64.4万	4,580万
ライオンズマンション千里丘Ａ棟	1976	34戸	28.0万	1,780万
ライオンズマンション千里丘	1976	34戸	20.4万	1,298万
ルナコート千里丘の街	2006	258戸	45.2万	1,550万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2024	2025
2LDK	-	-	59.3万	54.5万
3LDK	31.9万	32.0万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	3,390万	54.45万/㎡
2024年10月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	3,690万	59.27万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.69万/㎡
2014年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.37万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.11万/㎡
2013年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。