インペリアル千里丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万30万10万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、12年間で50.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・22件）で、平均2,074万円です。3LDKが最も高く平均2,074万円、2SLDKは平均1,695万円です。

1LDK

4件

1,968万

2LDK

14件

1,954万

2SLDK

4件

1,695万

3DK

4件

1,793万

3LDK

22件

2,074万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,968万	1,614万	2,152万
2LDK	14件	1,954万	1,529万	2,435万
2SLDK	4件	1,695万	1,394万	1,908万
3DK	4件	1,793万	1,547万	2,108万
3LDK	22件	2,074万	1,285万	2,621万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（20.6万円）と比べて3.8万円（+18.4%）高くなっています。

1-3階

20.6万/㎡

25件

4-7階

26.3万/㎡

22件

8階以上

24.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘上34-210
築年月	1978年3月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	121戸
専有面積	60.80m² ～ 72.55m²
分譲会社	東京興産
施工会社	環境、建築研究所
管理会社	日本住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩13分

学区情報

小学校

山田第二小学校

中学校

千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアル千里丘	1978	121戸	27.6万	1,680万
ライオンズマンション千里丘B棟	1976	-	-	-
ライオンズマンション千里丘Ａ棟	1976	34戸	28.0万	1,780万
ライオンズマンション千里丘	1976	34戸	20.4万	1,298万
東急ドエルアルス千里丘	1983	81戸	31.3万	3,780万
ルネシーズンズ千里の丘８番館	2003	278戸	41.6万	3,400万
アンビロン千里丘	1982	117戸	25.1万	1,930万
ルナコート千里丘の街	2006	258戸	45.2万	1,550万
ルネシーズンズ千里の丘５番館	2003	278戸	39.3万	3,210万
ルネシーズンズ千里の丘７番館	2003	278戸	33.9万	3,980万
ルネシーズンズ千里の丘４番館	2003	71戸	38.3万	3,180万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

40件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	23.2万	24.2万	-	31.9万	32.7万	29.4万	27.7万
2LDK	25.4万	-	-	28.1万	-	-	28.6万	-
1LDK	-	-	-	-	30.3万	29.6万	-	-
2SLDK	-	19.4万	-	-	-	27.6万	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.28万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,590万	26.16万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.64万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,590万	26.16万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.57万/㎡
2024年12月	高層	ー	60㎡〜	2,080万	33.17万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.62万/㎡
2023年4月	高層	1LDK	60㎡〜	1,800万	29.61万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.02万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.02万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,590万	26.16万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.64万/㎡
2023年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.64万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.67万/㎡
2022年7月	高層	1LDK	60㎡〜	1,880万	30.93万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,590万	26.16万/㎡
2022年10月	高層	1LDK	60㎡〜	1,800万	29.61万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.76万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,790万	29.44万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.16万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.2万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	19.41万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.16万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.45万/㎡
2016年5月	低層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.22万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.22万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.86万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.44万/㎡
2015年6月	高層	1LDK	60㎡〜	980万	15.63万/㎡
2015年1月	低層	2LDK	60㎡〜	980万	15.61万/㎡
2015年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,280万	20.41万/㎡
2015年10月	低層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.22万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.01万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.22万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.41万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	60㎡〜	950万	15.63万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.77万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.22万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.22万/㎡
2014年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.22万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.3万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.87万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	18.02万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.01万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.24万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,180万	18.82万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.41万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.8万/㎡
2013年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	790万	13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年7月	低層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,363円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。