セントラル西公園

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-1 | 築45年 | 5戸

推定相場

セントラル西公園

50万40万30万20万10万

20172018202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の20.5万/㎡から2024年は27.7万/㎡へ、7年間で34.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

12件

2,668万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	12件	2,668万	1,780万	3,490万

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小学校

福岡市立当仁小学校

中学校

福岡市立当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラル西公園	1981	5戸	28.4万	2,400万
ロマネスク西公園第２	1982	10戸	33.0万	3,480万
オリエントハイツ西公園	1984	18戸	38.5万	2,690万
ブラントン大濠公園	2018	35戸	80.0万	6,980万
チサンマンション西公園	1984	91戸	48.1万	2,480万
アーバンパレスアクス大濠３	2001	37戸	55.9万	4,980万
エクセルハイツ大濠公園北	1981	60戸	46.5万	5,100万
アーサー大濠倶楽部アネックス	1997	80戸	74.7万	5,290万
エンクレスト西公園	2000	56戸	57.1万	1,090万
ライオンズマンション西公園第５	1985	90戸	52.2万	2,699万
ロマネスク西公園第5	1991	54戸	54.8万	4,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2023	2024
4LDK	20.5万	30.0万	36.1万	30.3万	27.6万

全 12 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。