パークシティ新川崎西三番街C棟
神奈川県川崎市幸区小倉1-1 | 築38年 | 76戸
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.5万円。川崎市幸区全体の平均（71.6万円）を5.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.5万/㎡から2025年は65.2万/㎡へ、11年間で43.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・10件）で、平均5,155万円です。4LDKが最も高く平均5,155万円、2LDKは平均3,339万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
3,339万 |
2,880万 |
3,880万 |
| 3LDK |
4件 |
4,385万 |
3,880万 |
4,980万 |
| 4LDK |
10件 |
5,155万 |
3,980万 |
6,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.36m² ～ 98.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークシティ新川崎西三番街C棟 |
1988 |
76戸 |
75.5万 |
6,780万 |
| パークシティ新川崎 |
1987 |
1707戸 |
69.4万 |
5,180万 |
| パークシティ新川崎東三番街E棟 |
1987 |
266戸 |
69.4万 |
5,180万 |
| パークシティ新川崎東三番街F棟 |
1987 |
197戸 |
82.3万 |
6,480万 |
| パークシティ新川崎西二番街A棟 |
1985 |
205戸 |
68.7万 |
5,380万 |
| パークシティ新川崎西二番街Ｂ棟 |
1985 |
182戸 |
79.3万 |
4,680万 |
| パークシティ新川崎東一番街Ｉ棟 |
1986 |
226戸 |
64.4万 |
4,180万 |
| パークシティ新川崎東一番街J棟 |
1986 |
98戸 |
70.4万 |
5,680万 |
| 鹿島田セントラルマンション |
1973 |
97戸 |
41.4万 |
2,480万 |
| ヴェルト新川崎 |
2007 |
23戸 |
65.3万 |
1,480万 |
| ソルティア新川崎モアグラン |
2024 |
52戸 |
149.2万 |
4,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
48.2万 |
51.0万 |
63.3万 |
- |
- |
63.3万 |
67.4万 |
| 2LDK |
- |
50.2万 |
52.0万 |
- |
- |
59.3万 |
- |
60.8万 |
| 3LDK |
50.4万 |
- |
- |
49.0万 |
51.8万 |
- |
62.8万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,780万 |
75.5万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.78万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,330万 |
59.35万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.02万/㎡ |
| 2024年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.82万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
65.48万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
60.83万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
57.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,400万 |
51.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
48.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
63.25万/㎡ |
| 2017年8月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
49.89万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
53.23万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
49.89万/㎡ |
| 2016年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,680万 |
48.19万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
50.4万/㎡ |
| 2014年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.32万/㎡ |
| 2014年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。