メゾン下丸子の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万12万11万10万

2014201520162018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の125,000円から2018年には108,400円へ、13.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・48件）で、平均8,311万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,408万円、１Ｋは平均1,137万円です。

１ＬＤＫ

12件

4,244万

３ＬＤＫ

48件

8,311万

１Ｋ

18件

1,137万

１Ｒ

4件

1,139万

４ＬＤＫ

16件

10,408万

２ＬＤＫ

27件

6,158万

１ＤＫ

5件

1,842万

２ＤＫ

2件

2,372万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	4,244万	2,400万	6,109万
３ＬＤＫ	48件	8,311万	510万	12,250万
１Ｋ	18件	1,137万	795万	1,694万
１Ｒ	4件	1,139万	951万	1,400万
４ＬＤＫ	16件	10,408万	8,100万	16,042万
２ＬＤＫ	27件	6,158万	3,196万	9,000万
１ＤＫ	5件	1,842万	853万	3,063万
２ＤＫ	2件	2,372万	1,826万	2,917万

物件概要

所在地	東京都大田区下丸子1丁目4-20
築年月	1991年2月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下丸子駅

東急多摩川線

徒歩3分

学区情報

小学校

大田区立矢口西小学校

中学校

大田区立矢口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン下丸子	1991	12戸	-	-
メルシー下丸子	1994	30戸	104.4万	5,380万
シーフォルム下丸子アジールコート	2013	61戸	85.9万	2,200万
ケヤキビル	1986	8戸	39.5万	2,100万
ライオンズマンション下丸子第２	1977	15戸	63.3万	2,598万
サーラコモド下丸子	1999	35戸	85.4万	2,980万
シーフォルム下丸子２	2017	38戸	100.0万	2,550万
ミリオンコート多摩川	1990	32戸	58.5万	980万
メイクスデザイン千鳥町アジールコート	2016	65戸	100.9万	2,580万
エルコモド下丸子	1997	45戸	82.8万	5,900万
メルシー矢口	1995	20戸	54.2万	2,780万

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の79%）で、平均月額113,545円。3Kなら月額108,667円が相場です。

2DK

113,545円

106,000〜125,000円

3K

108,667円

108,000〜110,000円

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	-	3K	45㎡〜	108,000円	2,196円/㎡
2018年8月	-	2DK	45㎡〜	106,000円	2,155円/㎡
2018年6月	-	2DK	50㎡〜	110,000円	2,167円/㎡
2018年12月	-	3K	50㎡〜	110,000円	2,167円/㎡
2018年10月	-	3K	45㎡〜	108,000円	2,196円/㎡
2016年9月	-	2DK	45㎡〜	110,000円	2,236円/㎡
2016年9月	-	2DK	50㎡〜	110,000円	2,167円/㎡
2016年6月	-	2DK	50㎡〜	120,000円	2,365円/㎡
2016年3月	-	2DK	45㎡〜	120,000円	2,440円/㎡
2016年11月	-	2DK	50㎡〜	110,000円	2,167円/㎡
2016年10月	-	2DK	45㎡〜	120,000円	2,440円/㎡
2015年6月	-	2DK	45㎡〜	109,000円	2,216円/㎡
2015年12月	-	2DK	45㎡〜	109,000円	2,216円/㎡
2014年9月	-	2DK	50㎡〜	125,000円	2,463円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。